Les différentes transactions immobilières

Le saviez-vous ?

Les différentes transactions en Immobilier :

 Les transactions immobilières regroupent l’ensemble des opérations liées à l’achat, la vente, la location ou le transfert de propriété de biens immobiliers. Voici les principales transactions immobilières :

 Achat et vente de biens immobiliers

• Achat d’un bien immobilier : Acquisition d’un bien (appartement, maison, terrain, local commercial) par un particulier ou une entreprise.
• Vente d’un bien immobilier : Cession de propriété en échange d’une somme d’argent, nécessitant un compromis de vente suivi d’un acte notarié.

 Location immobilière

• Location résidentielle : Mise en location d’un logement par un propriétaire à un locataire avec un contrat de bail (meublé ou non meublé).
• Location commerciale : Contrat de bail spécifique pour des locaux utilisés à des fins commerciales ou professionnelles.
• Bail emphytéotique : Contrat de très longue durée (18 à 99 ans) donnant un droit d’exploitation du bien au locataire.

 Transactions spécifiques

• Viager : Vente d’un bien immobilier où l’acheteur (débirentier) verse une rente au vendeur (crédirentier) jusqu’au décès de ce dernier.
• Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) : Achat d’un bien en construction avec paiement échelonné selon l’avancement des travaux.
• Vente à réméré : Vente temporaire avec possibilité de rachat par le vendeur sous certaines conditions.
• Échange immobilier : Deux propriétaires échangent leurs biens sans transaction monétaire ou avec une compensation financière.

 Investissement immobilier

• Achat pour location : Acquisition d’un bien dans le but de le louer et générer des revenus locatifs.
• Crowdfunding immobilier : Financement participatif permettant d’investir dans des projets immobiliers en groupe.

 Transmission et cession immobilière

• Succession : Transmission d’un bien à des héritiers après le décès du propriétaire.
• Donation immobilière : Cession d’un bien à un proche de son vivant, avec ou sans réserve d’usufruit.
• Expropriation : Acquisition forcée d’un bien par l’État pour cause d’utilité publique avec indemnisation du propriétaire.

Votre agence CENTURY 21 Prestige Montmartre sera toujours à vos côtés dans chaque étape de votre projet immobilier.