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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 108,44 m2 PARIS - 75018

Ref : 13640

1 400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1333000€
298 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 108.44 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIe - MONTMARTRE - RUE CAULAINCOURT - 5 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - ASCENCEUR - BALCON

Au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, avec gardien à demeure et ascenseur, notre agence vous propose ce très bel appartement 5 pièces, au 5ème étage, qui se compose :

D'une galerie d'entrée avec rangements, un double séjour au charme ancien préservé (parquet, moulures, cheminée) prolongé par un balcon filant, une grande cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une cave complète ce bien.

Idéalement situé au pied des commerces, commodités et établissements scolaires, ce grand appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à la modularité de son plan.

L'appartement, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les toits de Paris, le Mont Valérien et Le Tribunal de Grande Instance de Paris.

Traversant, ensoleillé et avec de très beaux volumes.

Une opportunité rare sur ce secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,4 m2
  • Surface habitable : 108,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,3 m2)
    • Double séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Bureau (15,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (0,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

Dégagée sur Paris ouest

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection des parties communes
  • Charges / mois : 580 €
  • Taxe foncière : 1894 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 7200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24052kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 09/07/2024

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