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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 73,38 m2 PARIS - 75018

Ref : 13699

845 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 810000€
301 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 73.38 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIÈME - DOUBLE SÉJOUR - 3 CHAMBRES - DUPLEX - REFAIT À NEUF - AU CALME

En plein cœur du village Ramey, notre agence à le plaisir de vous présenter ce bel appartement 5 pièces refait à neuf en duplex qui se compose de la manière suivante :

Un magnifique double séjour/salle à manger prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur 4 fenêtres !
Un généreux cellier d'appoint s'ajoute également à l'espace cuisine pour plus de rangements.

Cet appartement familial offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante. Une seconde salle de bain, un W.C indépendants ainsi qu'un dressing et des placards sont à disposition pour plus de confort.

Deux très grandes caves sont situées au sous-sol de l'immeuble.

* L'exercice d'une profession libérale est autorisé. *

Cet appartement saura vous charmé suite aux travaux effectués avec soin, le volume du double séjour avec ces nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ces trois chambres permettant d'accueillir votre famille ainsi que ces nombreux rangements.

Métro Lamarck/Caulaincourt à 5 minutes à pied ainsi que Jules Joffrin à 6 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour avec coin cuisine (27,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection Mur Pignon / Plancher haut des caves /
  • Taxe foncière : 1330 €
  • Charges de copropriété : 66,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 758,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39813kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Antoine elard EI, agent commercial (RSAC 914389333)

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