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Appartement à vendre 2 pièces - 44,12 m2 PARIS - 75018

Ref : 13746

462 000 €

  • Honoraires charge vendeur
322 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 44.12 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIème - DAMRÉMONT / CAULAINCOURT - BEAU 3-PIÈCES DANS UN BEL IMMEUBLE ANCIEN

Idéalement situé rue Damrémont, au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement 3-pièces de 44,12 m² loi Carrez vous séduira par son cachet, sa luminosité et son plan bien agencé.

En bon état, il est composé d'une entrée, d'un double-séjour sur rue et d'une chambre sur cour, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète le lot.

Au cœur du quartier commerçant et très prisé des rues Damrémont et Caulaincourt, il est proche des métros et bus.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : 2 Pièces
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue & cour

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 146 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 2232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43522kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/01/2025

Bien proposé par Stéphane kicken EI, agent commercial (RSAC 002021002)

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