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Appartement à vendre 2 pièces - 42,89 m2 PARIS - 75018

Ref : 13771

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
316 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 42.89 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIème - RUE DAMRÉMONT - BEAU 2-PIÈCES DANS UN BEL IMMEUBLE ANCIEN

Idéalement situé rue Damrémont, au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien et proche du métro Lamarck-Caulaincourt, ce 2-Pièces de 42,89 m² loi Carrez, vous charmera par sa luminosité, son calme et ses volumes.

En bon état général, il est composé d'une entrée, d'un grand séjour et d'une chambre sur cour, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

Au cœur du quartier commerçant et très prisé des rues Damrémont et Lamarck, il intéressera tout profil d'acheteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : 2 Pièces
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1902

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 865 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52329kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/01/2025

Bien proposé par Stéphane kicken EI, agent commercial (RSAC 002021002)

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