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Appartement à vendre 3 pièces - 62,01 m2 PARIS - 75018

Ref : 13781

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
321 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 62.01 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIÈME - 3 PIÈCES - 44M2 DE TERRASSE - PLEIN SUD - TRAVAUX À PRÉVOIR - PROCHE MÉTRO

Au sein d'une copropriété récente bien entretenue et au calme, notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 pièces de 62m² loi carrez + 44m² de terrasse exposée plein sud !

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour prolongé par sa grande terrasse de 44m², une chambre ouvrant également sur la terrasse, une cuisine indépendante, une deuxième chambre au calme donnant sur la verdure, une salle d'eau et des W.C. indépendants.
Une cave.

Vous adorerez les possibilités qu'offre cet appartement : son plan entièrement modulable, offrant une grande flexibilité dans le réaménagement des espaces, vous permettra de concevoir un lieu qui s'adaptera à vos besoins et préférences.
La terrasse, spacieuse, pourra être aménagée selon vos souhaits afin de profiter des beaux jours.

Situé à proximité immédiate des commerces, commodités et transports.

Une place de parking est disponible au sein de la copropriété en SUS au prix de 25 000€ frais d'agence inclus.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Terrasse

terrasse et ciel

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 243 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 325
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/02/2025

Bien proposé par Antoine elard EI, agent commercial (RSAC 914389333)

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