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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 85,19 m2 PARIS - 75018

Ref : 13793

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
322 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 85.19 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestige Montmartre
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Description

PARIS XVIIIe - APPARTEMENT 5 PIÈCES - TROISIÈME ÉTAGE - CHARME DE L'ANCIEN - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Coup de coeur pour ce superbe appartement familial dans un immeuble ancien de 1861 de style second empire.

Cet appartement 5 pièces de 85.19m² se compose :

d'une entrée avec rangements, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste double séjour exposé plein sud, deux grandes chambres, deux salles d'eau et deux WC.

Ce bien, qui résulte de la réunion de deux appartements, allie charme de l'ancien (parquets, cheminée) et confort moderne.
Totalement repensé et modernisé, il offre une ambiance chaleureuse et raffinée soutenue par des matériaux de qualité.

À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires et culturels, vous rejoindrez la ligne 4 du métro en moins de 5 minutes à pied (450 mètres).

Deux caves complètent ce bien.

DPE : D !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/couloir (5,8 m2)
    • Double séjour (23,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle à manger et cuisine (17,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1861

Équipements

Les plus

Rue & cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 348 €
  • Taxe foncière : 1115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 4176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22842kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021

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